Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, riskli yapıların (deprem riski taşıyan binaların) yenilenmesini öngören süreçtir (6306 sayılı Kanun). Riskli yapı tespiti sonrası bina yıkılır ve yeniden inşa edilir.
Riskli Yapı Tespiti
Riskli yapı tespiti, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya yetkili kurumlarca yapılır. Tespite karşı 15 gün içinde itiraz edilebilir. Tespit kesinleşince bina riskli sayılır.
Malik Hakları
- Tazminat (rayiç bedel),
- Yeni konut (kat karşılığı),
- Kira yardımı,
- Taşınma masrafı.
Anlaşma ve Tahliye
Maliklerin %2/3'ü anlaşma sağlarsa dönüşüm başlar. Anlaşmayan maliklerin taşınmazı kamulaştırılabilir. Tahliye, 60 gün içinde yapılmalıdır.
"Kentsel dönüşümde malik haklarının korunması için tazminat ve yeni konut güvencesi öngörülmüştür."
Sıkça Sorulan Sorular
Evet. 15 gün içinde itiraz edilebilir.
Malik anlaşmazsa ne olur?Taşınmaz kamulaştırılabilir.
Yasal Uyarı: Bu makalede yer alan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Her olay kendi özel koşullarında değerlendirilmelidir; hak kayıpları yaşamamamız adına hukuki süreçleriniz için mutlaka profesyonel bir avukata danışınız.
Av. Belda Kütük
Türkiye'nin her yerine hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız. Makaledeki konu veya diğer hukuki uyuşmazlıklarınız hakkında ücretli ve detaylı ön danışmanlık almak için hemen ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Bölgede Avukatlık Hizmetlerimiz
Bu konudaki dosyanız için Kozan ve Adana bölgesinde hizmet veren ofisimizin yerel hukuki deneyiminden yararlanabilirsiniz.
Benzer Makaleler
İlginizi çekebilecek diğer hukuki incelemeler